[2008年贷款现在银行利率]2008年贷款现在银行利率怎么计算

来源:公积金 发布时间:2019-09-27 点击:

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根据2008年11月27日人民银行公布的最新贷款年基准利率:6个月为5.04%,1年期为5.58%,1-3年为5.67%,3-5年为5.94%,5年以上为6.12%,住房公积金5年以内3.51%,5年以上4.05
这多数应该是您自己在网上计算的时候哪个环节有误了,之所以不同,
有可能的情况是:
1、还款方式选择不正确,同样的金额同样的期限,
等额本息和等额本金每月还款额不一样。
2、自己在网上计算时,利率有可能输错,2008年的房贷,
一般都是享受7折优惠的。在选择利率时,还要注意年利率
与月利率的转换,月利率=年利率/12个月
3、商业贷款的利率是每年对月对日调整一次,
例:若你是去年8月25日贷的款,到今年的8月25日这一年之间,
如遇国家利率调整,那么你的房款从今年的8月25日起也作相应的
调整(国家基准利率在今年的10月20日刚刚调整)。
4、一般情况下,利率浮动值不会变化,
如签订借款合同时银行给你的利率是享受7折优惠,
那么这中间无论国家利率怎样变化,利率都是打7折的,
但如果银行的借款合同对这点没有约定,贷款期间又遇国家对房贷
或银行具体操作有变化,那么这点就很难说了(但这样的话,一般
银行都会提前通知客户
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